Grundbucheintragung

na ja,
das grundbuch ist ein kompliziertes ding. auf deine frage gäbe es viele antworten.
grundsätzlich ist es so, daß die anteile, welche im grundbuch vermerkt sind, auch für
sämtliche daruf befindliche baulichkeiten gelten.
bei möglichen verkauf hat natürlich der das sagen, der die mehrheitsantele hat.
man kann aber einen notariellen vertrag über die besitztümer bzw. baulichkeiten
anfertigen.
ich würde euch empfehlen, einen beratungstermin beim notar wahrzunehmen.

 

Hier wird das auch gerade diskutiert:
[ame="http://www.parents.at/forum/showthread.php?t=722283"]Nicht verheiratet....... - Parents & more | Community-Website[/ame]

 

Wenn dein LG sich mit 1/3 im Grundbuch eintragen lässt, aber für den Hausbau mehr als ein Drittel beisteuert, dann steht ihm bei einer Trennung für den Hausbau auch das zu, was er eingebracht hat - vorausgesetzt, er kann es durch Rechnungen, Zahlungseingänge, ... belegen.

Nachteil ist aber, dass eben nur ein Drittel (inkl. der erbrachten Leistungen für Hausbau) durch das Grundbuch abgesichert ist; dieser Betrag wäre bei einem Verkauf leichter einzufordern als jener überschüssige Anteil, der nicht durch das Grundbuch abgedeckt ist.