grundbuch

Deine schwester muss mal raus gestrichen werden und auch wenn nur dein Mann dazu kommt, müsst ihr wieder dafür zahlen. Egal ob du eh darin stehst. Ist eine frechheit und unnltig Teuer aber leider ist es so.

Daher sollte man wenn man gemeinsam Ein Haus baut ect besser gleich gemeinsam sich eintragen lassen, nachträglich muss man sonst nur nochmal zahlen.

 

arbeiterkammer infos und musteranträge dazu:
http://www.arbeiterkammer.at/bilder/d119/Grundbuchsantraege2010.pdf

(bei einfachen grundbuchsangelegenheiten - wie löschung oder zusatzeintrag braucht man nicht unbedingt einen notar,
man muss beim antrag nur einige formalitäten berücksichtigen bzw. einen musterantrag als vorlage nehmen)

http://www.arbeiterkammer.at/online...ger-zahlen-51759.html?mode=711&STARTJAHR=2008

aktuelle kosten findet man hier (zweiter link):
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/60/Seite.600000.html
https://www.help.gv.at/Portal.Node/hlpd/public/content/60/Seite.600201.html

 

Hallo,

fast jeder Notar macht dbzgl. eine kostenlose Erstberatung (hofft ja auf den Auftrag und bei Grundbuchsangelegenheiten brauchst sowieso einen).

Also das Grundstück gehört jetzt Dir und Deiner Schwester und die Schwester will es verschenken/-kaufen an Deinen Mann - dazu bräuchtet ihr einen Kauf- bzw. Übergabevertrag, welchen der Notar aufsetzt (so, dass es halt in Eurem Sinne ist), fairerweise sollte Deine Schwester dafür aber schon etwas bekommen (ist halt meine Meinung). Es ist also eine Löschung Deiner Schwester im Grundbuch nötig und die Aufnahme Deines Mannes und für diesen Hälfteanteil fallen dann natürlich wieder die Gebühren an, von Grunderwerbsteuer, Notariatskosten, Eintragegebühren (weiß jetzt nicht wie hoch der Steuersatz ist und ob es da einen Unterschied gibt zwischen verwandt und nicht verwandt). Also Dein Teil bleibt faktisch unberührt und der von der Schwester müsste übergeben/verkauft werden. Also fallen wieder Gebühren an in der Höhe v. 50%.

Ich frage mich nur, ob Eurem Papa das so Recht ist? Ich meine, er hätte das Grundstück ja sonst gleich Dir und Deinen Mann überschreiben können oder nur Dir alleine (blöd weitergedacht in Richtung einer möglichen späteren Scheidung ), zumal das erst kürzlich erst so gemacht wurde oder war das quasi als Euer Erbteil gedacht .

 

Es ist nicht notwendig, dass auch dein Mann im Grundbuch steht. Habt ihr darüber schon mal nachgedacht?