Gewährleistung beim Wohnungsverkauf

Interessantes Thema. Was muss man da gewähren? Hab ich noch nie gehört....

 

is es schon soweit? ich würde noch ein wenig warten - die preise steigen noch.


gewährleistung muss man ausschließen - am besten du fragst einen notar oder ra - oder den creator im energiesparhausforum

 

Unser Notar hat da kein Wort davon gesagt.
Die Immobilienpreise für Verkäufer sind im Moment echt gut.

 

Danke für die Infos. Werd mich gleich informieren. Noch ist es nicht zu spät bei uns. Kaufvertrag steht noch nicht, "nur" der Vorvertrag.

Wir hätten vor 4 Jahren die Wohnung schon einmal verkauft und haben es dann GsD doch nicht getan. Damals hätten wir einen leichten Verlust gehabt.
Jetzt einen wirklich sehr guten Gewinn. Das kann sich sehr schnell ändern.

 

ich kann mir nicht vorstellen, dass du als verkäufer einer wohnung eine gewährleistung geben musst.
du hast die wohnung ja nicht hergestellt bzw. gebaut.

gewährleistungen bei bauvorhaben geben ja normalerweise die handwerkerfirmen, und wenn die frist um ist, kann sie ja nicht irgendwann jahre später deswegen erneut zu laufen beginnen weil du sie verkauft hast?!?

und was soll passieren wenn innerhalb der frist was nicht so läuft wies soll? musst du dann nachbessern also kommst du mit kelle und mörtel?!?

 

Hallo!

Ja, Du musst in den Vertrag reinschreiben lassen, dass der Käufer die Wohnung so übernimmt, Zustand wie besichtigt und ab Verkaufsdatum sämtliche Rechte und Gefahren auf den Käufer übergehen.

So einen Verkauf kannst Du ohnehin nicht ohne Notar abwickeln und der wird das schon passend richten .

 

Ich sag auch danke!

 

Du hast natürlich Recht, man kann nie genug aufpassen . Alles Gute!