Genossenschaftswohnung-Kein Weitergaberecht-Was tun?

Hi!

Es stimmt schon, dass man kein Weitergaberecht hat, aber man kann meistens jemanden vorschlagen, hast du das schon erfragt?
Denn auch die Genossenschaft freut sich ja, wenn jemand anderer einzieht und die Wohnung gleich wieder vermietet ist.

Hast du schon mit denen gesprochen? Ich kann mir nicht vorstellen das sie sich so komplett quer stellen oder?
Wir haben vor ca. 9 Monaten unsere Gen. Whg. auch weitergegeben, mit sämtlichem Möbelinhalt. Die Genossenschaft wollte sich da nur absichern, dass sie mit der Möbelübergabe nix zu tun haben wollen, da mussten wir was unterschreiben. Aber in den ursprünglichen Zustand zurück setzen... das wäre ja echt übertrieben von denen.

 

Wenn du die Wohnung übers Wohnservice Wien hast hast du leider auch nicht die Möglichkeit jemanden vorzuschlagen.
Wir haben praktisch das gleiche Problem, auch Fliesen, Böden, ... Sonderwunsch. Das Geld ist leider futsch.

 

wenn nicht über wohnservice wien, dann kannst du einen nachmieter vorschlagen, das haben wir auch 2 mal gemacht. einfach mal mit der genossenschaft reden

 

Schreibe, dass du gerne einen Nachmieter vorschlagen möchtest. Hat bei uns auch geklappt.

 

ÖSW.

 

Bei uns wars kein Problem, hab im Kündigungsschreiben meine Eltern als Nachmieter angegeben und es hat reibungslos funktioniert.

Genossenschaft: Neue Heimat

 

Bei uns ist das so gelaufen: Man muss eine Kündigung schreiben und in dieser einen Nachmieter vorschlagen. Die müssen den natürlich nicht annehmen, tun sie aber im Regelfall.
Man muss in diesem Schreiben also den Namen und Adresse des Nachmieters reinschreiben und der bekommt dann von denen ein Schreiben mit den Angebot der Wohnung. Was die Genossenschaft bei uns eben nicht wollte ist das wie sie weitergeben, dazu hatten wir kein Recht.
Aber man kann sie zurück geben, jemanden vorschlagen und die schlagen dann demjenigen ein Angebot vor. Denn die Genossenschaft muss diesen Nachmieter ja prüfen, bei einer Genossenschaftswohnung muss man ja in ein bestimmtes Gehaltsschema fallen (nicht zu viel verdienen). Und das muss erst gesprüft werden ob der vorgeschlagene Nachmieter dem entspricht.

 

ich würde ein unverbindliche anfrage stellen!

 

so weit ich weiß , muss man bei der genossenschaft bzw in der wohnung mind. 2 Jahre gelebt haben, bevor man jemanden "vorschlagen" kann als Nachmieter..
Ansonsten auch beim Wohnservice Wien gibt es Genossenschaften wo man die festgesetzte Ablösesumme (durch einen Sachverständigen) zahlen muss!

Ich muss ganz ehrlich sagen, ich würde nie in eine Wohnung viel Geld investieren bevor ich vorher nicht weiß wie es mal beim Ausziehen ausschaut wegen Ablöse..

 

Einfach mal den Vertrag durchlesen, den du damals unterschrieben hast - und wenn dort nix von einem Weitergabe- oder Vorschlagsrecht steht, dann bist du von der Kulanz der Genossenschaft abhängig.

Im Nachhinein ist da garnix zu bekommen - dann kannst du nur zähneknirschend aus der Wohnung mitnehmen was geht, und den Rest herschenken. Und hoffen, dass die Genossenschaft nicht den völlig geräumten Ursprungszustand verlangt (ist auch möglich).

Jaja - Lehrgeld haben (fast) alle schon mal bezahlt.

LG W.

 

Normalerweise sind die Genossenschaften eh nicht undankbar, wenn man einen Nachmieter an der Hand hat. Also nicht entmutigen lassen!