Geld für Hausbau

Naja es kommt ja immer drauf an wie teuer der Grund ist, welches Haus man sich bauen lässt oder selbst baut, schlüsselfertig, belagsfertig oder sonst was, ob der garten gleich eingeplant ist (Gartengestaltung), ebenso wie Möbel usw usw.

Vl kannst du ja mal deine situation näher schildern damit man genauere Antworten geben kann.

Das was wir uns ersparen sind rund 800 Euro Miete. Muss aber dazusagen das wir für unser Haus nichts bezahlt haben (habe es von meiner Großmutter die bei uns lebt überschrieben bekommen)

Hätten aber sonst sicher rund 250.000 - 300.000 Euro gebraucht um selbst zu bauen

alles liebe Niki

 

obs eine 100 oder 200 m2-hütte ist, ist auch nicht zu unterschätzen

 

LG Karin

 

diese fragen bzw. antworten würd mich auch interessieren!

 

ein vergleich ist - wie die vorposter geschrieben haben - sowieso schwierig.

zb auch einkommen ist relativ - muss davon nur ein pärchen leben oder sind auch kinder mit im spiel? wie hoch sind eure ansprüche, wollt ihr trotzdem noch auf großen urlaub fahren oder seit ihr eher sparefrohs?

außerdem sind mir ein paar infos doch zu privat - auch wenn wir hier 'nur' im internet sind

gehs doch ein bißchen anders an:
was verdient ihr jetzt, was bleibt im jahr davon ca über?
welche wohnungkosten habt ihr im augenblick?
davon ziehts du dann die betriebskosten (versicherung, steuer, müll, kanal, wasser, heizung, strom etc) fürs haus ab (300 - 500 euro - je nachdem).
dann bist du bei eurer persönlich rückzahlungrate

damit kannst du dann mal abschätzen welchen betrag ihr grob fremdfinanzieren könntet.

dazu noch euer eigenkapital, schon weißt du was euer projekt kosten darf

lg

sonnengelb

 

so ist es

 

ps:

ein paar leute in unserem umfeld haben auch gebaut. da war es immer so, dass zumindest das geld für den grundkauf komplett vorhanden war. fürs haus war dann manchmal auch noch was übrig (bis zu 30, der rest wurde fremdfinanziert.

 

Also wir haben 100.000 euro und den grund erspart
79.000 euro Förderung, 12.000 während des Baus erspart 10.000 Kredit der bald abgezahlt ist, den Rest (Carport, Garten, Kaminofen,... ) ersparen wir nach und nach aber im großen und Ganzen ist unser Haus fertig, im Keller gehören die Fliesen noch verlegt
Übrig bleiben uns ca 15.000 euro im Jahr plus 4000 euro für Bausparer die wir einzahlen, unser ausgaben haben sich durch das Haus kaum verändert, inkl. Kredit sinds 90 euro mehr als in der Wohnung

Achja wir sind 4 Personen

 

ich bau erst...

... aber hab folgendes vor:

ca. 160m2 zu bauen
der Grund kostet ca. 65.000,-
Haus ca. 270.000,–
mit Nebenkosten komm ich auf ca. 370.000,- Gesamtsumme.

Cash ist ca. der Grund vorhanden,
Förderung ist geteilt (60% gleich, 40% auf 16 Jahre)
mich interessieren da nur die 60% = ca. 55.000,-

Momentane Miete: 2.000,–
monatl. verdien ich ca. 5.000,- bis 8.000,- netto und meine Frau ist zu Hause mit 2 Kindern, also zw. 6000 und 9.000 vorhanden, das wird aber aufgrund Wirtschaftskrise etwas weniger werden.

Wir haben wenig Eigenkapital, aber wird sich schon ausgehen...
lg

 

Ich mit 16 er mit 19 als wir uns kennen gelernt haben (naja eigentlich erst nach dem Bundesheer) zu bauen begonnen haben wir mit 23 bzw. 26 eingezogen sind wir mit 24 und 27 Jahren

 

alle die ich kenne: >30

 

Angefangen haben wir 2003 mit dem Grundkauf, 60.000,- hatten wir gespart,
ca. 60.000,- hatten wir noch, das ging für den Keller drauf,

Haus ist finanziert inkl. Förderung ca. 200.000,-

Es geht sich alles gut aus, gehen aber weide arbeiten er voll ich 30 Stunden, haben 1 Kind und fahren alle Jahre 3 x auf Urlaub gehen viel essen und sohnemann hat ein volles Kinderzimmer mit spielsachen,

Fahren beide relativ neue Autos, also unser leben ist perfekt,

PS die Einrichtung haben wir nebenbei gespart, für so was nehmen wir keinen Kredit auf und ich würde sagen wir sind sehr hochwertig eingerichtet,

 

bei 8.000,- netto seh ich auch kein problem..........

 

Schau dir einfach an was der Grund in deiner Wunschgegend kostet, dann schau dir an welches Haus du willst (ich sag jetzt mal ganz grob du kannst mir durchschnittlich 2000 €/m² Wohnnutzfläche rechnen). Dann zählst das zusammen, rechnest noch 10 % dazu -> das musst du finanzieren.

Idealerweise solltest du mind. 30 % davon als Eigenkapital aufweisen, sonst wirds bei der Bank derzeit schwierig (außer du verdienst wirklich sehr gut, mir persönlich wär allerdings das Risiko zu hoch bei weniger als 30 % EK).

Wie lang du dafür sparen musst kannst du ja leicht ausrechnen -> was kannst durchschnittlich pro Monat weglegen und dann schaust wie viele monate du sparen musst auf mind. 30 % vom Anschaffungswert zu kommen.

LG!