Frage zu Wohnung

Schau mal genau dein Mietvertrag durch - gibt es ein Grund, warum der Vermieter deine Mutter nicht anmelden kann? Es gibt auch Mietervereinigung, die sollen ganz hilfreich sein, wenn es um Verträge geht.

Viel Erfolg!

O.

 

Ich glaube, dass ein 10 Jahresbefristung nicht mehr erlaubt ist. Das würde bedeuten, dass Du einen unbefristeten Vertrag hast. Erkundige Dich diesbezüglich bei der Arbeiterkammer.

Floridsdorf ist übrigens eine eher billiger Gegend. 400,- EUR sind nicht so schlimm. Da zahlen andere, welche sicher weniger verdienen eine höhere Miete. Z.B. eine 3 Zimmer Gemeindewohnung kostet ca. 550.- EUR im Monat. Ich verstehe nur nicht warum Ihr nicht gleich getrennte Wohnungen sucht. Mit 28 Jahren sollte man sich schön langsam loslösen

 

Gibt es die Gemeindeneubauwohnungen überhaupt noch?

Wir wohnen nämlich in einer (mittlerweile aber auch schon 8 Jahre alt) und für unsere Wohnungen braucht man jetzt auch einen Vormerkschein (wir brauchten damals keinen).

Freunde von uns wollten unsere Wohnung übernehmen, aber sie hatten keine Chance die Wohnung zu bekommen, weil sie nur zu zweit sind (ist eine 3-Zimmerwohnung - wir haben sie damals zu zweit bekommen) und halt noch nicht an der Reihe sind lt. Vormerkschein.

 

Wir zahlen für unsere 3-Zimmer Gemeindewohnung nur 300 Euro Miete .

 

hmm, aber wenn jetzt eine Wohnung auf 10 Jahre befristet ist, heißt das doch nicht dass man 10 Jahre in der Wohnung leben muss sondern kann. wenn ich vorher ausziehe, ist das mein Kaffee aber sollte der Vertrag nach den 10 Jahren vom Vermieter nicht verlängert werden, dann muss ich ausziehen - oder steh ich jetzt auf der Leitung??

 

Bezüglich Befristungen gibt es genaue Regeln die sich aber auch immer wieder geändert haben. Ich würde mich bei der Arbeiterkammer oder Mietervereinigung erkundigen was für den speziellen Vertrag gilt. Eventuell handelt es sich sogar um einen unbefristeten Vertrag wenn die Befristung rechtswidrig war. Und in der Regel kann man den Vertrag auch früher kündigen - derzeit wohl nach dem ersten Jahr (IMHO).

 

befristet heißt das man bis zu einem bestimmten Zeitpunkt in der Wohnung bleiben darf. Nach Wunsch des Mieters kann der Vertrag mit Einhaltung der Kündigungsfrist gekündigt werden. (bei mir waren es damals 3Monate)
Nach 10Jahren besteht jedoch Gewohnheitsrecht. Wie das jedoch zu Tragen kommt und ob es das noch gibt - weiß ich auch nicht - hab ich nie gebraucht.
lG