Entscheidungshilfe: Hauskauf

Wenn die Infrastruktur passt und generell das Raumangebot, dann wäre ein altes Haus mit viel Platz rundherum aus dem Bauch heraus immer meine bevorzugte Wahl.

Ich würde noch klären mit welchen Energiekosten bei Objekt 1 zu rechnen ist bzw. welche Änderungen ihr evtl. sofort vornehmen lassen müsstet und welche man evtl. sukzessive angehen könnte. Wenn das leistbar und auch in einem vernünftigem Rahmen ist, würde ich mich für den Altbestand entscheiden.

 

haus ohne keller bzw. ölheizung würde ich nicht wollen.
andererseits garten und wald würde wieder einiges wettmachen.
(obwohl - sachen musst du unterbringen und 4 zimmer auf 129m² ist dann auch wieder nicht so viel, ich weiß ja nicht, wieviele personen da leben werden).

gegen die neuen projekte spricht der kleine grund, da pickt einer auf dem anderen, gartenmäßig.

ich glaub, ich würde mich eher für das große grundstück entscheiden.

 

Bei den Gärten würde ich aufpassen, dass mich nicht bei jeder Bewegung im Garten jemand beobachten kann.
Freunde von uns haben auch einen sehr kleinen Garten und wenn man bei Ihnen auf der Terrasse sitzt fühlt man sich sehr beobachtet!

 

Haus ohne Keller und mit Ölheizung würd ich nie mehr wieder wollen :boes:

Wieviele Personen seid ihr?

 

ist jetzt sehr persönlich gefärbt:
öl stinkt immer irgendwie -ich bin da sehr empfindlich - aber vielleicht trifft das bei euch ja nicht zu.
und selbst bei nur zwei personen könnte ich mir das leben ohne keller nimmer vorstellen.
bad ohne waschmaschine, die ist im keller, computer/katzen/bügelzimmer ist im keller, schi werden hergerichtet im keller, nasse sachen verschwinden im keller, wenn der hund dreckig ist, betreten wir das haus über den keller, wo auch eine dusche ist.
schränke für schikleidung oder wintersachen im sommer - im keller.
es sei denn, du kannst eins der 4 zimmer als abstell-etc.raum entbehren, ev einen raum anbauen.

die grundstücksgröße für den neubau ist sicher ok - die gründe sind halt so.

 

Weil wir mal ein Haus gemietet hatten welches keinen Keller bzw. nur einen Raum hatten, der aber unbenutzbar war und eine Ölheizung hatte
Platztechnisch wars ein Krampf, und die Heizkosten mit der Ölheizung waren ein Wahnsinn.

 

dann haus mit dem großen garten.

 

Unter diesen Voraussetzungen würde ich das Althaus nehmen.

Die Heizkosten sind überschaubar, wenn das Öl wirklich stört, kann man es irgendwann mal gegen eine andere Heizform austauschen, muss aber nicht.

Und der fehlende Keller - bei 1500m² Grund gibt es ausreichend Platz für ein Nebengebäude.

Mir wäre die Möglichkeit mich rundherum ausbreiten zu können und meine Privatsphäre am eigenen Grundstück wahren zu können mehr wert als ein State-of-the-Art Haus auf einem kleinen Grund.

Mir wäre aber noch wichtiger, wie die Häuser bzgl. Infrastruktur sich unterscheiden. Schöner, großer Grund und Privatsphäre in den Pampas macht auch nicht ewig glücklich. Mich zumindestens nicht.

 

Eine Sache, die ich bei den Kaufkosten noch berücksichtigen würde:
Die Preise für die Neubauten - sind das die endgültigen oder kommen da noch die vielen Schnickschnacks und Änderungswünsche dazu?; das summiert sich meist nämlich noch gewaltig und man verschätzt sich da häufig.

Althaus ist VB und wahrscheinlich um die 250.00 plus Kaufnebenkosten (ca. 10 zu bekommen.

 

Die sind aber bei Columbo nicht wirklich das Thema.

Wenn dann der Geruch, die politische Anschauung, der Öko-Gedanke, .... aber die Kosten also solche sind akzeptabel.

Unsere Eltern hatten/haben Ölheizung. Da ist der Geruch allerdings nicht wahrnehmbar.

 

Ansichtssache kommt drauf an wieviel man dann wirklich braucht.

 

Ich bin der Meinung, dass nicht alle Dinge im Leben sich rechnen müssen. Im wirtschaftlichen Sinn.

Mach einmal eine Vergleichsrechnung der Heizkosten von Neubau zu Altbau.
Nehmen wir jetzt mal an, der Neubau kommt dir in den Betriebskosten bei der Heizung jährlich um 300 Euro günstiger.

Ich würde dann für mich abwägen, ob es mir diese 300 Euro extra wert ist - das größere Grundstück, mehr Privatsphäre, mehr....
Und wenn es mir das wert ist und wenn ich mir das leisten kann, dann wäre es mir egal, dass man andere Häuser mit ein paar Euronen weniger heizen kann, denn dann würde ich durch ganz andere Dingen zu meiner Lebensqualität kommen, die mir wichtig ist.

Hör auf deinen Bauch und das was du mit Lebensqualität in Verbindung bringst.
Das ist ungemein wichtig für den Platz, der euer zukünftiges Leben bestimmen soll.
Diese Softfaktoren sind mitunter viel wichtiger als ein paar EKZ Pünktchen.

 

Glaube ich auch, dass das bei dir das primäre Thema ist.

Auf die Kosten nochmals eingehend, als Gedanke:

Ich würde trotzdem mit 250 + Wohnbauförderung anbieten.
Makler sind meist verhalten bei VB.
Nachbessern kann man noch immer.

Ich glaube nicht, dass sich 10.000 ausgehen.
Rein von dem, was ich von Freunden und Bekannten mitbekommen haben, die über Bauträger ein belagsfertiges Objekt bekommen haben. Bei den meisten war es ein Vielfaches davon, allerdings auch mit Sanitär. Aber vielleicht schafft ihr es ja.