Elektroprüfbefund bei Auszug aus Genossenschaftswohnung

Mir ist die Lage nicht ganz klar:
Ihr könnt doch nicht haften für etwas was ihr gar nicht eingebaut habt. Wenn die Lichtschalter falsch montiert sind, oder eine Lüftung nicht erlaubt sei, muss doch die Firma (der von der Genossenschaft beauftragte Elektriker) geradestehen.

Oder verstehe ich etwas falsch?

 

Ich versteh das auch nicht.
So wie mein Vorschreiber: wieso zahlt ihr für Mängel, die ihr nicht verursacht habt?

Wenn Steckdosen falsch montiert wurden etc. und ihr das nicht ward, dann zahlt man doch nicht für die Reparatur? Oder hast du dich im Eingangspost falsch ausgedrückt?

 

Ist leider ein neues Gesetz, bei Auszug und für Weitervermietung muss ein positiver E-Befund vorliegen............ es gibt auch neue Eletrotechnikgesetze...


der (Noch-)mieter muss das aber normalerweise nur machen wenn er einen Nachmieter bringt

Wird eine Wohnung ( Gemeinde oder Genossenschaft) direkt an die HVW zurückgegeben, dann muss die HVW selbst einen positiven E-Befund vorlegen können


Bei Privaten Vermietungen wird es ähnlich aussehen;

im ganzen geht es hierbei um zukünftige Haftungsfragen, falls etwas passieren sollte.........

oder anders ausgedrückt: Keine Wohnung darf ohne posiven E- Befund vermietet werden, sonst wird es für den Vermieter teuer






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hi

Bei Gemeindewohnungen wird der Betrag rückerstattet, wenn man nicht fahrlässig selbst einen Schaden verursacht hat, man muss es vorab aber auslegen (bis der Nachmieter unterschrieben hat).

lg Asterix

 

Also bei uns (Sozialbau) ist das so, daß nur dann ein E-Befund vorgelegt werden muss, wenn die Küche zB übernommen wird. Wenn die Küche nicht übernommen wird, dann muß das auch nicht gemacht werden.

 

nein, frag mal bei der ak nach, ob das rechtens ist

 

schau mal auf der sb seite, da steht, dass dies nur bei direktweitergabe zu tragen kommt, also wenn ihr einen nachmieter vorschlagt. bei rueckgabe an die genossenschaft entfaellt das