Eigentumswohnung Wohnpark Rennweg

das sind am m² 2000 euro.
wie hoch sind dann nachher die betriebskosten?

und is es die gegend in der du wohnen willst?

die einzige frage ist: ist es DIR diese wohnung wert...

 

hm, das kann man nie sagen....
1. wie sich der markt entwickelt.

wenn ihr aber schon ein grundstück habt?
wieso dann nicht gleich das haus bauen?
weil um das geld, dass die wohnung kostet, kriegt man schon ein nettes haus bzw mehr m², weil hierforums gibts ja einige leute, die um weit unter 2000€/m² gebaut ham...

i tät glei baun (lassen) in eurer situation.
schließt des gscher mit dem verkauf der wohnung nachher aus...

 

ich würd IN EURER situation (neubau geplant, mitwohnung in wunschgegend,...) auf alle fälle davon ABRATEN ! ! ! der preis ist schon heavy - auch wenn es ein paar interessenten geben wird, die ihn auf grund der lage evtl. bereit sind zu zahlen - aber die chance, daß ihr mit +/-0 aus der sache rauskommt, ist echt gering....

 

müßtet ihr fremd-finanzieren oder könntet ihr somit euer geld anlegen und die miete sparen?

 

NÖÖÖÖÖ-unter diesen umständen würd ich's auf KEINEN fall tun!!!!

 

Ich tendiere zu einem JEIN (ich weiß, genau das, was du nicht hören möchtest )

+ man weiß nie, ob ihr wirklich schon in drei Jahren bauen werdet, oder es sich noch länger verzögert. (Ich hab immer gesagt, naja, fünf Jahre werden wir in der Wohnung schon sein... letztendlich warens sogar 12!). Und Balkon mit Ruhelage ist schon viel Wert.

- allerdings ist ein Darlehen mit 160.000 schon seeeehr heftig - und ihr bräuchtet zum Haus bauen ein Zwischendarlehen, denn ihr könnt die Wohnung ja nicht verkaufen, bevor ihr ins Haus zieht..

- was mir noch einfällt: so ein Wohnungskauf erhöht sich nochmals um mindestens 6% (Grunderwerbssteuer, Rechtsanwalt für Kaufvertrag usw, insgesamt sinds jedenfalls 6-7 die ihr NICHT zurückbekommt!

Trotzdem, schwierige Entscheidung - würd aber fast sagen, dass es sich für 3 Jahr nicht auszahlt..

lg Maja

 

Hallo! Meiner Meinung nach sind nur Zinsen für Bauspardarlehen höher als Miete, außerdem wenn Ihr die Wohnung kauft und nicht 10 Jahre behaltet, muß man auch noch Steuer zahlen, Loggia auf der Straßenseite ist ungünstig, d.h. schwieriger zu verkaufen. Ich kenne diese Wohnungen, wäre es in der Mitte /beim Spielplatz/ hätte ich um den Preis sicher gekauft und später wahrscheinlich vermietet.

 

für die gegend sorry, würde ich nicht soviel zahlen

 

würd ich auch nicht tun. lieber noch 1-2 jahre in der mietwohnung bleiben, die zeit nützen um den neubau gut zu planen, anbote einholen, vergleichen....
die wohnung wird mit nebenkosten ca. 200.000,- kosten. da würd ich gleich in den hausbau investieren. und brauch dann nicht zwischenfinanzieren und umschulden etc....