Bebauungsplan: o, k Bauweise ... will heissen?!??

In unserem Bebauungsplan steht:
o, k
also offen, gekuppelt.
So - was gilt jetzt in unserer Gasse? Beides? Kann man sich das aussuchen?

Heisst es, wenn gekuppelt gilt/auch geht, dann ist die 3m-Grenze seitlich nicht einzuhalten? Grübel ... Muss der Nachbar befragt werden, ob er mit Bebauung bis zur Grundstücksgrenze einverstanden ist, wenn steht
o, k? Wie ist das in einer bestehenden Siedlung?
Kann man dann von offen auf gekuppelt umbauen?

Fragen über Fragen u. keine Ahnung .

 

Das Nachbarhaus steht an der anderen Grundstücksgrenze ...
Unser Haus steht 3 m von seiner Grenze entfernt.
Zwischen unserem Haus und der Grundstücksgrenze steht unsere Garage,
ohne Abstand.

Aber die Garage ist, soweit ich weiss, eine Ausnahme da kein Wohnraum, stimmt das?

Das hiesse nach Deiner Erklärung, dass wir Pech haben, weil sein Haus auf der anderen Grundstücksgrenze steht? Und, dass wir demzufolge über unserer Garage KEINEN Wohnraum schaffen können?

Vorne sind 3 m Pflicht, die haben wir eingehalten.

Aber Achtung: wir sind nicht in W sondern in NÖ, ich denke da gilt eine andere Bebauungsordnung oder nicht?

 

Okay, naja ist ja auch was Wert :weisswerd:. Dann brauchen wir wenigstens keine Gartenhütte ... .
Ne Spass beiseite, Platz kann man immer brauchen und es gibt ja noch andere Möglichkeiten.

 

Doch, doch ich hab schon verstanden ... .
Danke nochmals f.d. Info, Bob-The-B

Gibt's von Euch eigentlich Hauspläne ... gleich die Suchfunktion fragen muss.

 

Danke! Ich habs in der Zwischenzeit eh schon eroiert - kuppeln geht bei uns nicht. Also generell schon, aber unser Nachbar hat schon gekuppelt - auf die andere Nachbarsseite. Dh wir müssen offen bauen. Wir haben eh schon andere Ideen g*.