bauvorschriften neben bach?

Der Haken ist - wie uns in letzter Zeit leider oft vor Augen geführt wurde - dass aus dem kleinsten Bächlein binnen kurzer Zeit bei entsprechender Witterung ein reißender Fluss werden kann. Wir haben seinerzeit ein wunderschönes Grundstück 2 Orte weiter nicht gekauft, weil es direkt neben einem kleinen Bächlein lag. In der Zwischenzeit ist dieses Bächlein 3 x übergegangen! Wir haben auf einer Anhöhe gebaut und sind froh, nicht bei jedem Regen zittern zu müssen.

Überlegt es euch wirklich gut!

 

Manchmal genügt es ja auch schon, wenn man an der Grundgrenze eine halbhohe Mauer aufstellt - hält das Wasser auch eine gewisse Zeit lang ab. Uns war es auf alle Fälle zu riskant - das Wetter spielt ja teilweise schon verrückt und man weiß nicht, wie es sich weiterentwickelt. Gefallen hätte mir der Grund am Bach schon sehr

 

hi!
lass dir einen grundstücksplan von der gemeinde ausdrucken und schau ob eh keine gelben und roten zonen drinnen sind! wenn das nicht der fall ist, dann ist es vermutlich kein problem.
wir haben auch grundstück mit bach, wir warten seit 4 monaten, dass die gelbe zone rauskommt. die hat man vor einigen jahren versehentlich reingegeben, weil man alle grundstücke bei uns, die neben bach liegen, damit versehen hat. die mühlen auf den gemeindeämtern und bei der bauverordnung bzw. beim hochwasserschutzbeauftragten mahlen sehr, sehr langsam.
dichtbetonkeller wäre überlegenswert!
alles gute lg nicki

 

Nachdem wir vor kurzem auch die gleichen überlegungen angestellt haben, weil zwar der Bach nicht neben dem Grundstück, aber auf der anderen Straßenseite vorbeifliest hat uns der Notar alles genau erklärt. Also es gibt einen eigenen Wasserschutzkalender (ich glaube erheißt so) den gibt es für 20 Jahre, 50 Jahre und 100 Jahre zurück. In diesem wird genau vermerkt, wann es in dieser Gegend das letzte Hochwasser gegeben hat. Unser Grund ist selbst im 100 jährigen Kalender nicht drinnen gewesen, daher bombensicher.

Der Dichtbetonkeller bringt dir rein gar nichts, da es bei Hochwasser das Wasser nicht durch die Kellerwände treibt sondern durch die Fenster, Dichtungen und sonstigen Bohrung im Keller.
Mit einem solchen Risiko musst du dann halt leben können. Aber Keller kann man trocken legen und ganz ehrlich, wenn ich alle Eventualitäten einberechnen möchte im Leben, dann darf ich nicht bauen und schon gar nicht leben (es könnte mich ja das nächste Auto überfahren). Baust am Berg, kann es Felsstürze geben, baust in der Ebene, kann dir der Wind orkanartig das Dach abedecken, baust neben einem Bauch, kann er über die Ufer treten - meine Meinung.

LG Terri30

 

dichtbetonkeller bringt dir bei einem hochwasser nichts, aber die wahrscheinlichkeit eines hohen grundwasserspiegels neben einem bach ist höher. bei uns ist es so, vielleicht ist es auf eurem grund nicht der fall. bedenken, bzw. prüfen sollte man es, bevor man mit der planung beginnt.

 

Du kannst auch im internet nachschauen: www.hochwasserrisiko.at

Hier sind die Gefahrenzonen eingezeichnet, da kannst dir das Grundstück rauszoomen und ggf. auch Gefahrenzonen in der Nähe anschauen.

LG
Mats