Bauträger bzw. Baufirmen gesucht!

Baufirmen und Bauträger gibts Tausende. Davon sind viele nur kurz am Markt und gleich wieder weg. Die gibts manchmal so kurz, dass die nicht einmal im Forum Spuren hinterlassen.

Gut sind am ehesten die dies schon länger gibt und die schon viel gemacht haben.

Ich bin mal nach Hainburg durch Haslau/maria Ellend gefahren. Da stehen links und rechts der Bundesstraße sicher 100 Häuser, die alle sehr ähnlich ausschaun. Die hat ziemlich sicher immer die gleiche Firma gebaut.

Ich weis aber nicht welche Firma das war.

Aber ich bin mir sicher du wirst einige Tipps kriegen.

Einer im Forum der heisst pipo oder so, der hat sich an mich gleich herangemacht (mit PN), wie ich mal die selbe Frage gestellt hab, der war von einer Firma die soo super ist.

 

Hmm... wolltet ihr nicht eh bei novus kaufen?

Da wär doch sonst kein Bauträger mehr nötig...

Na wie dem auch sei, wir bauen hoffentlich bald in Gramatneusiedl, und mir ist die Wienerberger-Massivhausgruppe recht positiv aufgefallen:

http://www.massivwerthaus.at

Das ist eine gruppe von baumeistern die alle mit umfangreichen garantien anbieten, näheres dazu auf der webseite. Interessant hab ich ua. auch gefunden dass im vertrag steht falls der baumeister während der bauphase in konkurs geht übernimmt ein anderer baumeister aus der gruppe die fertigstellung und eventuelle mehrkosten werden von einer hinterlegten bankgarantie abgefangen. Hab ich so sonst noch nirgends gesehen...

 

http://www.hausausstellung.at/

Eine Freundin ist von denen recht begeistert. Ich hab keine Erfahrung mit Hausbau, weil ich mir ein fixfertiges Haus kaufen will.

Die verkaufen mit dem Haus gleich Schutzbriefe dazu (dass das Haus auch wirklich fertiggestellt wird sollte der lokale Baumeister in Konkurs gehen, etc). Und sie sollen auf hochwertige Qualität schauen bei der Ausstattung.
Man kann ein Fertighaus oder ein selbst geplantes bauen.

Bei Interesse schick mir eine PN, dann geb ich dir die Daten von meiner Freundin, damit ihr euch zusammenreden könnt.

 

Firmensuche

Eigentlich habe ich die gleiche Frage.

Ich würde mich aber freuen, wenn ich nicht offensichtlich Inserate - wo gleich der Link mit dabei ist - bekomme.

Gar nicht gefällt mir bei dieser mehrwerthausseite, dass da kein einziger preis zu finden ist? Die sagen Sie sind billig - aber wie billig und was kriegt man.

Viel Vertrauen haben Sie scheinbar auch nicht in die eigene Geschichte.

Mir kommt das vor als würde ein reiseveranstalter sagen:

Und wenn mein Flieger nicht startet weil er kaputt ist, garantiere ich, dass wir alle Kosten zahlen, bis wir irgend einen anderen Rübenbomber auftreiben.

DANKE! Da bleib ich lieber daheim?

 

Irgendwie weis ich nicht recht ob ich mich jetzt ärgern oder drüber lachen soll...

Ich nehm an du meinst den von mir geposteten massivwerthaus-link?
Wär auch komisch wenn da preise stehen würden... Das ist ein verband von baumeisterbetrieben, von denen jeder separat anbietet und zwar zu potentiell unterschiedlichen preisen.

Wenn du auf preise stehst schau mal bei der massivwerthaus-seite unter baumeister-partner bei Handschuh & Voitl, der hat preise auf seiner hp.

Allerdings halte ich von solchen preisangaben sowieso nicht viel, ohne die zugehörige leistungsbeschreibung ist das nämlich keine verwertbare information. Und dann versuch mal die leistungsbeschreibung von zwei verschiedenen anbietern auf einen nenner zu bringen...

Ich hab geschrieben das das im _Vertrag_ steht, nicht das die damit werben.
Ich hab vor kurzem zusammen mit einem angebot einen mustervertrag bekommen und da ist mir der passus positiv aufgefallen, auf der homepage steht sowas nicht.

Genau.
Dann kann auch nix passieren ...

 

Ich kann dir nur sagen wen wir nicht mehr nehmen würden: Firma Krückl

 

Schau mal bei denen um. Da ist allein wegen der Beitrittsbedingungen die Gefahr, dass sie gleich wieder vom Markt verschwinden, eher gering...

 

ehrlich - wir haben die erfahrung gemacht, dass die kosten bei den baufirmen annährend gleich sind. bei den einen (zb.handschuh & voitl) sind halt dinge wie fensterbänke trotz bitte um ein vollständiges angebot nicht enthalten, bei anderen (zb. town & country) änderungen schwer möglich oder teuer.
weiters arbeiten t&c nicht mit dem wienerberger ziegel, daher wurde uns davon abgeraten (kannst ja häuser mit ytong-steinen oder eben den redbloc-ziegeln haben). kann mich allerdings an keien begründung mehr erinnern.

wir bauen mit aust (www.austbau.at) und haben ein sehr detailliertes Angebot (OHNE nachsticheln - sonder von haus aus sozusagen) bekommen. inkl. vorschlägen, wie wir mit leichten eigenleistungen viel geld sparen können.
bisher steht der rohbau, dach ist gedeckt, fenster drinnen, innenwände fertig, installationen sowie elektrik (die wie selber machen) teilfertig.
bisher sind wir sehr zufrieden - wenn ich mancha ndere geschichten lese, sind wir im paradies!
natürlich, ein paar kleinigkeiten gibts immer.... aber halt wirklich kleinigkeiten....

 

@diJo

Hab eigentlich die gleiche Frage wie du. Ich bin abber mi den Antworten gar nicht zufrieden.

Freut mich aber für dich, dass du schon weiter bist.

Town & country hat mir aber eher nicht gefallen. Ist irgendein Franchisesystem bei dem man billige preise kriegt, aber gar nicht weis wer dann baut.

Wenn man "Vertrag" mit denen macht suchen die in wirklichkeit eine billige Baufirma und man hat vorher keine Ahnung wer baut.

Eigentlich machen die nur sowas wie eine Vermittlung zwischen Kunde und Baufirma verlangen dafür angeblich 8% und wenn's dann nicht klappt sind sie - weil eh nur vermittler - aus dem Schneider.

Ich glaube wir werden noch weiter suchen.:

 

EuroHome wurde meines wissens nach voriges jahr gegründet, ist also noch recht frisch am markt. Das muss nicht unbedingt heissen das die deswegen gleich wieder eingehen, aber uns war's trotzdem zu riskant.

Das mit dem budget ist halt so eine sache, die ursprüngliche anfrage hat ja gelautet:

das steht leider meistens im gegensatz zu billig, in kombination hab ich das auch noch nicht gefunden

In holzriegelbauweise gibts allerdings alternativen die dann tatsächlich günstiger sind, nur war das ja glaube ich keine option oder?

Nochwas: habt ihr leicht auch vor in gramatneusiedl zu bauen? Oder wäre das nur mit novus gewesen?

 

wir haben so "tolle" Eigenleistungen wir putzen, Fenster abdecken usw. - also wirklich quasi deppensicher - außerdem unter Anleitung der Baufirma und auf DEREN Haftung (vertraglich wörtlich so geregelt!!!! - was uns auch sehr wichtig war!!)
Was wir -im Nachhinein gesehen - die Firma hätten machen lassen sollen, ist das Dämmen des Keller *grml*

und wie gesagt, wenn ich bin kaum auf preisunterschiede gekommen - natürlich zwischen ähnlich gelagerten Anboten gerechnet...

plant ihr auch, einen Keller machen zu lassen??

lg und schönen feiertagsabend

 

Wärmepumpe benötigt nur eine Solaranlage wenn es unter einer bestimmten JAZ ist wurde uns neulch erklärt. Angeblich ist es bei der Wasser wasser wärmepumpe und der neuen Vailant WP (wasser/Luft) nicht notwendig.

 

tja genau weiss ichs leider selber nicht! Uns wurde es vor ca. einer woche so erklärt.

Werde mich aber nochs chlauer machen.. und dann reinschreiben!

 

thx habe die genauen Anfrageblätter und beschreibungen eh daheim..

Bislang dachte ich es sei ja auch ein muss.. außer man hat zufällig den Kirchturm daneben stehen...

Nur dann wurde uns das anders erklärt. irgendwie konnte ich es eh nicht glauben. werde mal morgen durchklingeln bei dem Herrn...