Ausmalen bei Auszug

das muss im Mietvertrag festgehalten sein.

 

soweit ich weiss ists so:

wenn die wandfarbe einfach abgenutzt ist, also nicht mehr genau in dem weissen zustand wies bei bezug war, muss man trotzdem nicht ausmalen, weil drin wohnen halt nunmal spuren hinterlässt.

wenn man jedoch umgemalt hat (zb einige zimmer bunt angemalt hat) muss man diese zimmer wieder in den originalzustand (zb weiss) bringen (oder dafür zahlen)

also wäre wichtig zu wissen wie deine freundin die wohnung übernommen hat, und ob sie selbst je drüber gemalt hat.

 

selbst wenn im mietvertrag steht dass man weiss über alles drüber malen muss - muss man nicht.

 

darauf verlass ich mich aber sicher NICHT! weil wenn ichs unterschrieben hab, hab ich das norm.weise auch zu tun.

 

nein, genau genommen kann im mietvertrag alles stehn, man muss trotzdem nur das tun was laut gesetz verlangt wird.

 

quelle: http://www.rechtsfreund.at/news/ind...lpflicht-nach-dem-Ausziehen-rechtswidrig.html

quelle: http://www.konsument.at/cs/Satellite?pagename=Konsument/MagazinArtikel/Detail&cid=31675

 

Soweit ich weiß, gilt das aber nur für von Genossenschaften o.ä. gemieteten Wohnungen, nicht für Privatvermieter.

 

hm, so genau weiss ichs nicht, privat hab ich noch nicht gemitet.

wäre also interessant zu wissen obs bei der freundin der TE privat ist und was im vertrag steht

 

Ich würde mich beim Mieterschutzverband erkundigen. Bei uns war die telefonische Anfrage damals kostenlos, für ein Beratungsgespräch musste man einen Mitgliedsbeitrag für ein Jahr bezahlen. Waren aber nur ein paar Euro und hat sich auf jeden Fall ausgezahlt. Wir hatten so ein mehr als 2stündiges Gespräch mit einem Juristen, der sich auf Mietrecht spezialisiert hat (unser Problem war etwas komplexer). Allerdings hat er uns dann nur diktiert, wie wir das Schriftstück aufsetzen sollten und war dann telefonisch für weitere Beratungen für uns da. Er selber wäre um diesen Betrag nicht aktiv geworden. Bei uns hat es gereicht. Vielleicht wäre das ja auch eine Option für Deine Freundin.

Als Alternative gibt es auch noch die kostenlose Rechtsberatung einmal pro Woche. Die war bei uns allerdings nicht sehr kompetent.

 

Wenn deine Freundin ein Haus (nicht eine Wohnung) gemietet hat, dann gilt das MRG nicht.
Gültig ist dann, was im Mietvertrag steht.

http://www.mieterschutzverband.at/msv/index.php?id_link=42