30j altes Fertigteilehaus

Hallo zusammen,
mal eine Frage die sich sicher nicht pauschal beantworten lässt
aber ich versuche es trotzdem mal. Vielleicht bekomme ich wenigstens ein paar Denkanstöße.

Würdet ihr ein 30 Jahre altes "Fertighaus" kaufen ?

Das Haus steht bei uns nebenan auf einem traumhaften Grundstück und sieht zumindest von außen sehr gut aus. Innen hat es mir nicht so gut gefallen, aber wenn der Preis passen würde könnte man schon was draus machen.

Die größte Frage für mich ist nun ob man mit so einem Haus eine tickende Zeitbombe kauft (da kann ja von giftigen Holzschutzmitteln über Asbestplatten, ausgasendes Formaldehyd aus Spanplatten etc alles drin sein) oder ob sich die Risiken und die Folgekosten evtl. auch in Grenzen halten könnten.

Das Dach ist neu und die Fassade wurde angeblich auch "gemacht" -
leider habe ich dazu keine Details erfahren was genau "gemacht" wurde, Wärmeschutz angeblich. Die Fenster sind auch neu. Die Heizung müsste man wohl modernisieren, da ist eine alte Ölheizung im Keller die meiner Meinung nach aussieht wie ein böses Groschengrab.

Das Dach ist allerdings vom Aufbau her nur Ziegel mit einer dünnen Spanplatte drunter - da hab ich mich etwas gewundert warum das nicht isoliert ist. Über dem eigentlich Wohnraum ist dann zwar noch der Dachboden dazwischen (kriechhöhe) aber trotzdem wird das doch heutzutage anders gedämmt oder ?

Aufgefallen ist mir dass es im Obergeschoß und auf der Treppe nach oben beim gehen ziemlich quietscht im Gebälk, das klang wie bei einem alten Bauernhaus.

Die Frage ist nun also ob man Geld ausgibt für eine fachmännische Beurteilung dieses Hauses, und wenn ja wofür genau, oder ob man eigentlich gleich abspringen sollte wenn einem das Bauchgefühl abrät bevor man Geld ausgibt um vom Fachmann zu hören dass man eine Ruine besichtigt

würde mich über feedback freuen. Danke

 

Vielen Dank schonmal für die ersten Antworten.

Im Grunde wäre es mir am liebsten wenn auf dem Grundstück kein Haus stünde, aber andererseits könnten wir uns dieses traumhafte Grundstück und einen Neubau eh nicht leisten

Momentan ist das Preisschild an dem Objekt eh noch zu hoch für uns (wenn man auch noch was renovieren will) aber ich denke die werden noch einiges runtergehen müssen und dann wird es evtl. irgendwann doch wieder interessant.

Ohne Begutachtung durch einen Sachverständigen würden wir es sicher nicht kaufen, das steht fest. Ob es von der Firma die es gebaut hat infos gibt muss ich mal rausfinden. Ist halt fraglich ob die dann auch freiwillig zugeben welche Gifte sie damals eingesetzt haben